Ordu İdare Mahkemesi, Aybastı ilçesi Kabaktepe mevkiinde yapılması planlanan turizm tesisi ve otel projesiyle ilgili önemli bir karara imza attı.
Mahkeme, proje alanının büyük bölümünün tarım arazisi niteliğinde olduğunu tespit ederek, Aybastı Belediyesi tarafından gerçekleştirilen ihaleyi hukuka aykırı bularak iptal etti.Aybastı Belediye Meclisi’nin 2 Mayıs 2024 tarihli kararıyla; Kabaktepe mevkiinde yer alan 223, 224, 225 ve 226 ada 1 parsel numaralı taşınmazlar, 29 yıllığına turizm amaçlı tesis yapılmak üzere kiraya verilmişti. Kapalı teklif usulüyle başlatılan ihale süreci, katılım olmaması nedeniyle pazarlık usulüne dönüştürülmüş ve ihale 260 bin TL bedelle Elisa Tatil Köyü Turizm İnşaat Ticaret Limited Şirketi’ne verilmişti. Mahkeme kararında; 223, 225 ve 226 ada 1 parsellerin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda açık şekilde “Tarım Alanı” olarak tanımlandığına dikkat çekildi. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na atıf yapılan kararda, tarım arazilerinde tarım dışı faaliyetlerin ancak çok istisnai durumlarda mümkün olabileceği vurgulandı. Bu kapsamda, turizm tesisi yapılmasına yönelik ihale işlemlerinin hukuka aykırı olduğu ifade edildi. Kararda, tarım arazilerinin korunmasına yönelik mevzuat hükümlerine dikkat çekilirken, söz konusu alanlarda turizm tesisi ve otel yapılmasının hukuki dayanağının bulunmadığı vurgulandı. Bu kapsamda projeye verilen turistik otel ruhsatının da iptal edildiği öğrenildi.