Kira davaları patladı!

Artan kira bedellerinde orta yolu bulamayan mülk sahipleri ve kiracılar çözümü konuyu mahkemeye taşımakta buluyor. Av. Anıl Şeker konuyla ilgili yaptığı açıklamada; ‘Şu anda güncel kanuna göre Temmuz ayının sonuna kadar konutlardaki kira artış oranı %25’e kadar sınırlandırıldı. Ancak Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan seçim arifesinde ve sonrasında konut kiralarındaki artış oranının bir yıl daha yani Temmuz 2024 tarihine kadar %25 ile sınırlı kalacağının altını çizdi. Henüz bununla alakalı yürürlükte bir şey yok. İnsanlar sadece ev kiralamıyor. İş yeri de kiralıyor. İş yeri kiralarında genelde vatandaşın cebi yanıyor. Enflasyon artışı sebebiyle Üfe Tüfe oranları %60 - % 70 civarlarında. Bu dükkân sahibinin yüzünü güldürmezken kiracının daha çok yüzünü güldürmüyor. Vatandaşlar bu kadar artış oranına alışkın değillerdi. Yaklaşık son 3 yıldır bu artış oranları çok yüksek. O yüzden benim hem kendi müvekkillerime hem vatandaşlara şahsi tavsiyem mülk sahibi ve kiracı orta yolu bulsun, fiyatta birbirlerinin kalbini kırmadan anlaşsınlar. Çünkü birebir kanun uygulandığında mağduriyet oluşabiliyor. Orta yolu bulmakta fayda olduğunu düşünüyorum. Bu anlaşmazlıklar son yıllarda daha çok arttı. Özellikle beş yılı dolduran kiracıların Kira bedelinin uyarlanması davası açtıklarını görüyoruz. Bu dava da şu demek. Ortalama beş yıl boyunca kirada oturan bir kişi ben eski kiracıyım diyerekten etraftaki konut ve dükkanlara nazaran bir fiyat alınmasını ve eski kiracı olduğu için %10 -%20 bandında indirim yapılmasını mahkemeden talep ediyor. Hakimde genelde bu bantlarda indirim sağlıyor’ dedi. Haber; Ümit Güngör